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Rehabilitación de caserío en Bizkaia

Os presentamos un trabajo de restauración de patrimonio realizado en Bizkaia: rehabilitación de fachada del caserío Miregi, un caserío centenario, de 1898 localizado en Erandio Goikoa, Bizkaia. Este tipo de edificaciones son consideradas edificios singulares, y forman parte del patrimonio histórico de nuestro país.

En los trabajos de restauración de caseríos utilizamos materiales nobles, naturales, extraídos de lugares cercanos del entorno, con el objetivo de que sean lo más similares a los originales en la medida de lo posible.

Gracias a este proceso de preservación histórica, somos capaces de recuperar su valor patrimonial.

 

Mendieta ha realizado trabajos de restauración de casas rurales antiguas, restauración de bodegas, rehabilitación de castillos, restauración de iglesias y ermitas, rehabilitación de palacios nobiliarios, restauración de puentes medievales, etc.

Zonas de actuación

Nuestro ámbito de trabajo de Restauración y Rehabilitación de Patrimonio Histórico es toda la zona norte de España: 

  • Bizkaia
  • Gipuzkoa
  • Álava
  • La Rioja
  • Navarra
  • Asturias
  • Norte de Castilla y Leon (Burgos, Soria, Palencia)
  • Cantabria
  • Huesca
  • Zaragoza.

Contacte con nuestro equipo para recibir un presupuesto adecuado a las necesidades de su proyecto.

rehabilitación de bodegas antiguas

La lista roja del patrimonio

La bodega de la Casa da Fonte, una bodega histórica de la Ribeira Sacra en la lista roja del patrimonio

Es de las más grandes que se conservan y parte de su estructura podría derrumbarse

La asociación cultural Hispania Nostra incorpora una nueva construcción histórica de la Ribeira Sacra a su lista roja. La bodega de la Casa da Fonte, situada en el municipio de Pantón (Galicia), acaba de engrosar el inventario de elementos patrimoniales que se encuentran sometidos «a riesgo de desaparición, destrucción o alteración esencial de sus valores».

A través de la publicación de este listado, la asociación alerta sobre los casos más graves de deterioro del patrimonio cultural en toda España. El objetivo último es darlos a conocer y conseguir que se lleven a cabo obras de restauración o al menos de consolidación.

Hay ocho recientes incorporaciones a la lista roja del patrimonio español, de las que tres están situadas en Galicia.

  • Junto a la bodega de la Casa da Fonte, aparecen los monasterios ourensanos de Lobás (O Carballiño) y Santa María de Melón.
  • En la Ribeira Sacra, el antiguo palacio episcopal de Diomondi (O Saviñao) y la iglesia de Vilasouto formaron parte durante varios años de esta relación de bienes culturales en situación de abandono.
  • En el palacio de Diomondi se llevaron a cabo trabajos de restauración y en Vilasouto arreglos que permitieron frenar el avanzado estado de ruina de la iglesia. Hasta ahora, por lo que respecta a la Ribeira Sacra, solo se mantenía en la lista el monasterio de San Paio de Abeleda.

La bodega de la Casa da Fonte

La bodega de la Casa da Fonte, del siglo XVIII, aparece catalogado en la lista roja como edificio singular del patrimonio civil. Por vez primera, Hispania Nostra alerta sobre el deterioro de una de las construcciones vitícolas de carácter histórico de la Ribeira Sacra.

La bodega se encuentra en mal estado de conservación. Tanto la cubierta como el forjado del edificio principal se encuentran en el suelo, habiendo desaparecido sus escombros entre la maleza. Solo permanecen en pie los muros, de hasta siete metros de altura, y una columna cilíndrica de unos cinco metros que sostenía el porche delantero.

La Casa da Fonte, notable ejemplo de la arquitectura solariega de Pantón, está situada a escasa distancia de la capitalidad del municipio, cerca del lugar de Vila do Mato y en dirección a Ferreiroá, donde se ubica un importante pazo.

La bodega sobre cuyo estado alerta Hispania Nostra es una construcción de grandes dimensiones. Sobre el dintel de la puerta de entrada existe un escudo labrado y una inscripción de 1756, año en el que posiblemente se levantó la edificación actual. La asociación cultural pudo constatar que, tras sucesivas herencias, la casa matriz y la bodega pasaron a tener propietarios diferentes y ambas fueron abandonadas, entrando en un grave estado de deterioro.

La bodega y la casa solariega a la que dio servicio corrieron suertes dispares. La casona se restauró en el año 2015 y en la actualidad funciona como alojamiento rural. La edificación vitícola, por el contrario, quedó abandonada a su suerte.

Su inclusión en la lista roja se debe al riesgo de caída definitiva de la ruina, especialmente de la columna de entrada.

Los muros de sillería que quedan en pie de dan una idea de la importancia que tuvo esa construcción y del volumen de la actividad vinícola que albergó en sus mejores épocas. La estructura de la bodega cuenta con dos niveles y planta rectangular de 19,7 metros de largo por siete de ancho, que es también la altura que alcanzan las paredes. Por la influencia monástica y de las casas señoriales, las tierras de Pantón fueron desde la Edad Media una de las grandes zonas de viñedo de la Ribeira Sacra.


Fuente: La voz de Galicia

patrimonio histórico

La Conservación y restauración del patrimonio histórico

Valores a tener en cuenta en la Conservación y restauración del patrimonio histórico arquitectónico y arqueológico

La conservación del Patrimonio no supone simplemente la permanencia de la materia de los bienes que lo integran, sino que debe conllevar ante todo la preservación de un conjunto de valores que justifican su trascendencia.

Algunos de estos valores tienen incidencia directa en su propia realidad física, como la rehabilitación en sí misma, pero existen otros valores como los históricos, simbólicos o afectivos, son en mayor o menor medida inmateriales, pero no por ello resultan menos importantes a la hora de su consideración como bienes de la colectividad o patrimonio histórico.

Toda protección patrimonial debe, por tanto, basarse en identificar estos valores, como paso previo a cualquier otra actuación.

Esta concepción de la conservación nos lleva a la necesidad de la investigación sobre el patrimonio desde una perspectiva interdisciplinar.

Esto supone la intervención de distintos profesionales con puntos de vista diferentes y con aplicaciones metodológicas diversas. La finalidad es una concepción global unitaria y convergente hacia ese objetivo común de identificar los valores inherentes y buscar los medios para su preservación.

Podemos afirmar que la base y la garantía de una buena protección del patrimonio es el conocimiento adecuado del mismo.

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Biorestauración

A la hora de rehabilitar o restaurar un edificio antiguo, ya sean bodegas, iglesias, puentes, casas de pueblo, edificios históricos u otros edificios singulares, en Obras Mendieta tenemos muy presente esta perspectiva común de búsqueda de información y conocimiento antes de ejecutar la obra en cuestión. El primer paso es extraer información del propio patrimonio, aplicando por un lado el saber acumulado y tratando a la vez de obtener nuevos datos mediante intervenciones físicas de excavación arqueológica o de restauración.

Llevamos 30 años trabajando e innovando en la restauración del patrimonio histórico, buscando los medios más ecológicos y naturales para ejecutar las obras que nos encargan.

Pasos durante el proceso de restauración

  1. Fase previa de documentación, tanto gráfica como documental y de análisis del edificio incluyendo el estudio estratigráfico de paramentos y fábricas y en algunos casos sondeos arqueológicos previos.
  2. Análisis de aspectos constructivos y de materiales junto con las patologías que les afectan y sus causas.
  3. Si el edificio o monumento necesita una intervención de restauración, se procede a la redacción del correspondiente proyecto basado en la información disponible.
  4. Ejecución del plan de obra.

En Obras Mendieta hemos desarrollado una serie de técnicas, con su propio método de investigación, que permiten dar respuestas adecuadas a casa fase del proceso de restauración.

Levantamiento por fotogrametría

Desde hace bastantes años hemos utilizado como referencia, en todas nuestras obras a nivel nacional, técnicas de levantamiento por fotogrametría, proporcionando en este campo servicios a otras entidades o grupos de investigación.

Para ello se cuenta con los equipos profesionales adecuados de cada disciplina y coordinados con ellos utilizando prestaciones y sistemas digitales de reconstrucción virtual.

Igualmente hemos desarrollado, COLABORADO  Y RESPETADO las técnicas arqueológicas necesarias para un correcto análisis del monumento en su contexto urbano, pues el elemento patrimonial no se puede entender aisladamente, dado que tanto el uno como el otro comparten una historia dinámica, en la que han existido interacciones que es necesario investigar.

Tenemos la firme convicción de que el conocimiento sobre el patrimonio y su difusión a la sociedad resulta siempre el camino más directo y seguro para garantizar su conservación.


Fuente: Obras Mendieta y Gobierno de España. Instituto de investigación perteneciente al Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC)
conservacion-y-restauracion(CSIC)

La importancia de la rehabilitación en los edificios históricos

La rehabilitación de edificios antiguos o históricos, tanto si se trata de viviendas, como de Castillos, Iglesias, torres u otros edificios históricos es una importante forma de fomentar el crecimiento sostenible. Muchas veces cuando un edificio comienza con su restauración, le siguen otros situados en el mismo bloque, calle o barrio. Por eso, hoy hablaremos de la importancia de la rehabilitación de edificios históricos.

Indudablemente cuando una obra de estas características se pone en marcha, denota una complicidad por parte de la comunidad; conlleva implícitamente un interés de cara al patrimonio histórico y cultural del sitio, redundando también en el desarrollo y crecimiento de su entorno.

En ocasiones, la rehabilitación de edificios históricos se lleva a cabo para ser utilizados con otro fin; algo que sin duda promueve el reciclaje y la restauración de viejas construcciones que suelen estar abandonadas o en desuso, y al ser remodeladas se las destina para desarrollar otras actividades.

Por otra parte, y viéndolo desde el punto de vista de salvaguardar los recursos del Planeta, podemos concluir en que es una forma de preservar la recursos existentes, sin necesidad de utilizar energía adicional para llevar a cabo una obra nueva y su proceso de la fabricación de nuevos materiales. Por supuesto que también significa un ahorro en cuanto a la utilización de terreno y de los recursos financieros que se requieren para hacer una construcción desde cero. Además se fomenta el empleo porque una restauración requiere principalmente de mano de obra en el esfuerzo de la limpieza, reposición y tratamiento de los materiales preexistentes.

Así todo, invertir para rehabilitar edificios es algo sin duda positivo para la comunidad, además de modernizar las infraestructuras y hacerlas más sostenibles, embellecen cualquier pueblo o ciudad, siendo esto muy beneficioso de cara al turismo.

Hay que resaltar que se preservan los pequeños ecosistemas que viven en los edificios antiguos, como arácnidos u aves insectívoras muy beneficiosos ambos de cara a reducir el número de moscas y mosquitos, transmisores de enfermedades.

A continuación enumeramos algunos trabajos realizados por nuestros profesionales:

En MENDIETA, Obras y Restauración SL, disponemos del conocimiento, maquinaria y medios necesarios para la restauración de fachada, tejado y estructuras de los cualquier edificio antigua a conservar. Todos nuestros productos cumplen con la estricta normativa vigente, lo que garantiza su alto nivel de calidad y perdurabilidad en el tiempo.

El 3D y sus aplicaciones al patrimonio histórico

Cualquier actuación sobre el patrimonio comienza con una fase de conocimiento, estudio y documentación que debe ser precisa y rigurosa, como indican las recomendaciones internacionales de conservación y restauración. La documentación gráfica comparte también estos requisitos, siendo su objetivo la transferencia de información con fines de investigación, de conservación o de difusión.

Fotografía y dibujo

Junto a la fotografía y el dibujo (en cualquiera de sus vertientes: figurativos, croquis, planimetrías), la documentación geométrica mediante modelos 3D está cada vez más presente en el campo del patrimonio. Estas técnicas de representación comparten la capacidad de transmitir visualmente la realidad material de los bienes culturales que queremos conocer y conservar. Es posible además transferir esa información y hacerla accesible de forma remota.

Digitalización

En la actualidad hay disponibles diversas tecnologías para la digitalización tridimensional de objetos reales de forma eficiente y fiable. La fotogrametría digital es una de las tecnologías más extendidas y asequibles para obtener modelos 3D, ya que solo requiere de una cámara fotográfica y un programa informático. Por otro lado, existen también distintos tipos de escáner 3D mediante láser o luz estructurada que, aun siendo equipos más costosos, pueden ser necesarios en función de la complejidad y dimensiones del objeto a digitalizar. Es posible combinar las distintas tecnologías para optimizar los resultados.

Portada del Niculoso Pisano de la iglesia de Santa Paula, Sevilla. Modelo 3D fotogramétrico con y sin textura. IAPH.

Además de la digitalización 3D de objetos reales, la virtualización de objetos y la reconstrucción virtual de ciudades o monumentos históricos a partir de los restos que se conservan permite establecer hipótesis rigurosas, partiendo de datos científicos contrastados o, por contra, dando rienda suelta a la imaginación.

Es necesario incidir en el valor de la documentación geométrica y en la importancia de una buena formación para garantizar la fidelidad de los resultados. Ya sea con fines de investigación o de divulgación, debemos tener presente que lo que documentamos hoy también servirá para dar a conocer nuestro patrimonio en el futuro.

Gracias a su representación gráfica podemos conocer cómo eran los bienes patrimoniales en el pasado, en muchos casos lamentablemente desaparecidos en catástrofes naturales, conflictos bélicos o, simplemente, por el deterioro de los materiales debido al paso del tiempo. De esta forma, la documentación gráfica supone un legado, un modo de preservar el patrimonio para generaciones futuras.


Fuente: Blog de la Consejería de Cultura y Patrimonio Histórico

Rehabilitación de Caserío Paso a Paso

¿Estás penrehabilitación de caseriosando en rehabilitar un caserío? En Mendieta te informamos de los aspectos más importantes para reconstruir un caserío. El mercado de los caseríos en Bizkaia durante los últimos años tiene poca oferta y mucha demanda. La razón es que está considerado patrimonio, y no se puede construir nuevas edificaciones. Lo único que podemos hacer es restaurar y reconstruir los caseríos.

Estas edificaciones, de un gran valor cultural y arquitectónico, han durado en pie durante más de 200 años, gracias a sus materiales nobles como la piedra y la madera. Gracias a la restauración, donde utilizamos los mismos materiales que se usaron en la construcción original, podemos conseguir que se mantengan en pie otros 200 años.
Un detalle muy importante, y que pocos tienen en cuenta cuando comienzan una rehabilitación de este tipo, es tener claro los servicios disponibles en el caserío antes de su compra. Si hay luz, gas, teléfono o tuberías de desagüe, por donde bajarán las aguas fecales. Hay que tener en cuenta que estas construcciones son muy antiguas, y muchas veces no disponen de todo lo necesario para vivir en el mundo actual, dada su antigüedad o bien porque están ubicados en lugares de difícil acceso.

 

El segundo aspecto más importante es el Aislamiento del terreno.

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